Mahkeme kararıyla satışa çıkarılan taşınmazlar
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu ilanına göre, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda Bursa ili Yıldırım ilçesi İsabey Mahallesi sınırlarındaki iki taşınmaz satışa çıkarıldı. İlanda yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan taşınmazlardan biri 3.170,76 m2 yüzölçümlü, ana niteliği "Bahçe" olan sulu arazi; diğeri ise 155,38 m2 yüzölçümlü, tapu kaydında "Ev ve Avlu" olarak geçen parsel.
İlanda tarla hakkında belirtilenler arasında arazinin toprak yapısının kumlu-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olduğu, arazinin düz yapıda bulunduğu ve erozyon sorunuyla karşılaşılmadığı yer aldı. Taşınmazın çevresinin genel olarak tarım arazileriyle çevrili olduğu, her mevsim ulaşımın sağlanabildiği vurgulandı. Ancak ilanda ayrıca bu büyük parselin elektrik, içme suyu, doğalgaz gibi altyapı hizmetleri ve belediye hizmetlerinden faydalanmadığı bilgisi yer aldı.
İlan edilen kıymet bölümünde 3.170,76 m2'lik bahçe niteliğindeki taşınmaz için muhammen kıymet 11.097.660,00 TL olarak bildirildi. İlanda KDV oranı %10 olarak yer alıyor.
- Parsel bilgilerinin esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2025/187 sayılı dosyadan takip edilebileceği belirtildi.
- Satış işlemi artırma usulüyle gerçekleşecek; ilk artırma dönemi ve ikinci artırma tarihleri ilanda yer aldı.
- İmar durumuna göre büyük parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bilgisi verildi.
Artırma tarihleri olarak ilanda şu bilgiler yer aldı: 1. artırma 25/08/2026 tarihinde başlayıp 01/09/2026'de sona erecek; 2. artırma ise 25/09/2026 - 02/10/2026 tarihleri arasında yapılacak.
İlanda ayrıca İsabey Mahallesi içindeki 2697 Ada 22 Parsel numaralı 155,38 m2 yüzölçümlü parselin tapu kaydında korunması gereken kültür varlığı olarak bir ev niteliği taşıdığı fakat fiiliyatta parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı bilgisi yer aldı. Bu parselin etrafında 1-2 katlı yapıların bulunduğu belirtildi.
| Parsel | Yüzölçümü | Niteliği | Muhammen Kıymet |
|---|---|---|---|
| 2688 Ada 112 | 3.170,76 m2 | Bahçe (sulu arazi) | 11.097.660,00 TL |
| 2697 Ada 22 | 155,38 m2 | Ev ve Avlu (fiilen yapı yok) | İlanda değer belirtilmiş |
Yerel sakinler ve yatırımcılar için pratik notlar: satışa konu arazinin altyapı hizmetlerinden yararlanmadığı ilan metninde açıkça yer aldığından, alıcı adaylarının yatırım veya iskan planları için elektrik, su, kanalizasyon ve ulaşım maliyetlerini ayrıca değerlendirmesi gerekiyor. Ayrıca büyük parselin imar planı dışında olması, yapılaşma veya kullanım değişikliği planları olanların belediye ve imar biriminden detaylı bilgi almasını gerektiriyor.
Satış koşullarına ve taşınmazın ayrıntılı görsellerine ilişkin bilgiler ile artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresindeki dosya numarası üzerinden erişilebiliyor. İlgilenenlerin ilgili dosya numarasıyla uyap ve satış memurluğu duyurularını takip etmesi, teklif ve artırma süreçlerinde mağduriyet yaşamamak için önem taşıyor.
