İcra satış ilanı ve arsanın temel özellikleri
Sivas'ın Suşehri ilçesi Kemalpaşa Mahallesi sınırlarında kayıtlı olan 2.038,83 m² yüzölçümlü arsa, Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğu duyurusuna göre icra kapsamında satışa çıkarıldı. İlanda arsanın muhemmen kıymeti: 10.194.150,00 TL ve KDV oranının %10 olduğu belirtildi. Taşınmazın imar durumunun "var" olduğu ve inşaat tarzının "A-3" olarak kayıtlarda yer aldığı açıklandı.
Artırma tarihleri ve katılım koşulları
Satış işlemi esatis.uyap.gov.tr üzerinden yürütülecek. İlanda belirtilen artırma dönemleri şöyle:
- 1. Artırma: Başlangıç 29/07/2026 10:23 — Bitiş 05/08/2026 10:23
- 2. Artırma: Başlangıç 26/08/2026 10:23 — Bitiş 02/09/2026 10:23
İlanda ayrıca, ilgililer ifadesine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu kaydedildi. Satışla ilgili ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve ek belgelere esatis.uyap.gov.tr adresinden ve 2026/15 SATIŞ dosya numarasından erişilebilecek.
Yerel etkiler ve dikkat edilmesi gerekenler
İlçede kayıtlı bu büyüklükte ve kıymette bir taşınmazın icra yoluyla satışa çıkması, bölgedeki arsa piyasasında hareketlenme yaratabilir. Özellikle Kemalpaşa Mahallesi ve çevresindeki imar planları, potansiyel alıcıların yatırım kararlarında belirleyici olacak. İrtifak hakkı gibi şerhlerin ilan metninde belirtilmesi, alım sürecinde hak sahiplerinin durumunu etkileyebilir; alıcı adaylarının tapu ve şerh kayıtlarını mutlaka incelemesi gerekiyor.
İhale sürecinde işlem yapacaklar için öne çıkan noktalar
- İlanda belirtilen dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr üzerinden detaylı kayıt ve görseller kontrol edilmeli.
- İrtifak hakkı veya başka şerhler varsa hukuki durum değerlendirilmeden teklif verilmemeli.
- Belirlenen KDV oranı ve muhammen kıymet, ödeme planı ve vergi yükümlülüklerini etkileyebilir.
Referans bilgileri
"1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl Suşehri İlçe Kemalpaşa Mah 512 Ada, 19 Parsel"
Ayrıntılı ilan metni ve satış şartları 2026/15 SATIŞ dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinde yayımlanmıştır. İlgililer, ilan ve tapu kayıtlarındaki bilgileri kontrol ederek hukuki ve mali danışmanlık almalarını sağlamalıdır.
| Özellik | Bilgi |
|---|---|
| Mahalle / Ada-Parsel | Kemalpaşa Mah. / 512 Ada, 19 Parsel |
| Yüzölçümü | 2.038,83 m² |
| Muhammen Kıymet | 10.194.150,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| İmar Durumu | Var (İnşaat tarzı A-3) |
| Artırma Dönemleri | 29/07/2026–05/08/2026 ve 26/08/2026–02/09/2026 |
Suşehri'de yaşayan vatandaşlar ve potansiyel yatırımcılar, ilan edilen tarihlerde esatis.uyap.gov.tr üzerinden süreci takip edebilir ve gerektiğinde hukuki danışmanlık alarak teklif verebilirler.
