Akdeniz'de kentsel yenileme alanında yer alan bağımsız bölüm icra ilanında
Mersin 1. İcra Dairesi tarafından bir alacak tahsili işlemi kapsamında, Akdeniz ilçesi Mesudiye Mahallesi adresindeki bir bağımsız bölüm satışa çıkarıldı. İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazın tapu bilgileri, yüzölçümü, muhammen kıymeti ve artırma tarihleri açıklandı; ayrıca kayıtlar arasında 6306 sayılı Kanun gereğince "riskli yapı" şerhi bulunuyor.
| Özellik | Bilgi |
|---|---|
| İl / İlçe / Mahalle | Mersin / Akdeniz / Mesudiye |
| Ada / Parsel | 276 Ada, 18 Parsel |
| Bağımsız Bölüm No | 11 (Zemin Kat) |
| Yüzölçümü | 219 m2 |
| Arsa Payı | 25/219 |
| Muhammen Kıymet | 5.136.000,00 TL (KDV %20) |
| İmar / Durum | Kentsel yenileme alanı (Planlama yetkisi Büyükşehir Belediyesi) |
| İlan / Dosya No | 2025/5952 ESAS (esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişim) |
İlanda belirtilen artırma tarihleri şu şekilde:
- 1. Artırma: Başlangıç 20/08/2026 10:55 — Bitiş 27/08/2026 10:55
- 2. Artırma: Başlangıç 21/09/2026 10:55 — Bitiş 28/09/2026 10:55
İlan metni, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2025/5952 ESAS numarasıyla erişilebileceğini bildiriyor.
Yerel etkiler ve dikkat edilmesi gerekenler
Taşınmazın bulunduğu alanın kentsel yenileme kapsamı ve tapu kaydındaki "riskli yapı" şerhi, alım düşünen gerçek kişiler ve yatırımcılar açısından hem fırsat hem de risk unsurları taşıyor. Kentsel yenileme alanlarında planlama yetkisi Büyükşehir Belediyesi'nde olduğundan, yapılacak uygulamalar ve imar değişiklikleri mülkün gelecekteki kullanımını doğrudan etkileyebilir.
Alıcı adaylarının dikkate alması gereken başlıca noktalar:
- Taşınmazın riskli yapı kaydı nedeniyle yıkım, güçlendirme veya yeniden yapılandırma süreçlerinin hukuki ve mali sonuçları.
- İhale şartları, artırım tarihleri ve satışın elektronik ortamda (e-ihale) gerçekleştirileceği bilgisi; detaylı belgeler esatis.uyap.gov.tr üzerinden incelenmeli.
- Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel yenileme planlarına ilişkin karar ve uygulamalarının mülkiyet değerine etkisi.
İlan, yasal süreçlerin bir parçası olarak yayımlanmış olup ilgililer ve hak sahipleri arasında irtifak hakkı sahiplerinin de kapsandığı belirtiliyor. Satış ve artırma koşullarına ilişkin tüm ayrıntılarla belgelerin resmi kaynağından teyit edilmesi, katılmayı düşünenlerin hukuki ve teknik danışmanlık alması yerel düzeyde önerilen adımlar arasında yer alıyor.
Halkın ve potansiyel alıcıların ilan metni ve ek belgelerini inceleyerek başvuru ve teklif süreçlerini takip etmeleri gerekiyor. Detaylı bilgi ve belgeler için icra dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresine bakılabilir.
