Karaköprü'de icra konusu 4 nolu bağımsız bölüm satışa çıkarıldı
Şanlıurfa 1. İcra Hukuk Mahkemesi kararına dayanan ilanda, Karaköprü ilçesinde bulunan bir bağımsız bölümün icra yolu ile satışa çıkarıldığı ve taşınmazla ilgili bilirkişi raporu ile imar bilgilerinin ilan metninde yer aldığı bildirildi. Satış konusu taşınmazın adresi ve teknik özellikleri ilan metninde ayrıntılı şekilde paylaşıldı.
İlana göre satışa çıkarılan bağımsız bölüm Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü (Şenevler Mahallesi) mevkiinde yer alıyor. Taşınmaz A Blok, 1. kat, 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olup proje bilgisine göre net 150,00 m² alana sahip. Ana yapı bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı inşa edilmiş ve kat irtifakı kurulmuş durumda.
Resmi rapor ve tapu kaydına ilişkin ilan metninde ayrıca taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu, arsa payı ve yapı özellikleri yer aldı. İlan ayrıca taşınmazın ekspertiz değerini ve kayıtlardaki hukuki şerhleri paylaştı.
Resmi bilirkişi raporunda bağımsız bölüm "Az Hasarlı" olarak tespit edilmiştir.
İlanda öne çıkan bazı başlıklar şu şekilde sıralandı:
- Adres: Karaköprü Mahallesi, 3134 Ada, 10 Parsel, A Blok, 1. Kat, 4 Numaralı Bağımsız Bölüm (Şelale Sitesi)
- Net alan: 150,00 m² (proje bilgisine göre)
- Kıymet: 5.150.000,00 TL
- KDV oranı: %20
- İmar: Ayrık nizam, 5 kat konut alanı; parselin üç cephesi yol ve sokağa cepheli
- Tapu kaydındaki şerh: İhtiyati tedbir (ilgili mahkeme kaydı ilanda yer alıyor)
| Özellik | Bilgi |
|---|---|
| İl/İlçe | Şanlıurfa / Karaköprü |
| Bağımsız bölüm | A Blok, 1. Kat, No:4 |
| Net alan | 150,00 m² |
| Kıymet | 5.150.000,00 TL |
| Durum | Az hasarlı (bilirkişi raporu) |
İlanda ayrıca, satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve dosya numarası paylaşıldı. İlgili dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr üzerinden dosya içeriğine erişilebileceği belirtildi. İlanda verilen hukuki ve teknik bilgiler alıcı adayları ile komşular için önem taşıyor; özellikle hasar tespiti ve imar durumuna ilişkin veriler, yapının kullanım ve onarım gereksinimlerini belirleyecek nitelikte.
Komşu ve site sakinleri ile alıcı adaylarına yönelik pratik notlar:
- İlanda yer alan bilirkişi raporu ve satış şartnamesi mutlaka incelenmeli.
- Tapu kaydındaki ihtiyati tedbir ve diğer şerhler için ilgili mahkeme ve icra dairesi dosyaları kontrol edilmeli.
- Az hasarlı tespitinin ne anlama geldiği ve gerekli güçlendirme/onarım çalışmaları için ilgili kurum ve teknik kişilerden görüş alınmalı.
İlana erişim ve dosya incelemesi için başvuru: esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/44879 esas sayılı dosya üzerinden detaylar yer alıyor. İlan metni resmi icra (İcra Dairesi) duyurusu niteliğinde olup, alım niyetinde olanların yasal süreçleri ve şartnameyi takip etmesi gerekiyor.
Haber, resmi icra ilanına dayalıdır; ilan içeriğindeki bilgilerden özetlenmiştir.
