Belediye 8 arsayı yatırımcılara sunuyor
Urla Belediyesi, ilçenin hızla değer kazanan yerleşimlerinden Bademler Mahallesi'nde yer alan toplam 13.873,24 m² büyüklüğündeki 8 arsayı satışa çıkardı. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ve oturumlar 17 Temmuz 2026 tarihinde Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda yapılacak.
Söz konusu taşınmazların toplam muhammen bedeli 409.287.080 TL olarak belirlendi. Parseller, büyüklükleri itibarıyla yaklaşık 1.500 m² ile 2.500 m² arasında değişiyor; bu ölçek, özellikle müstakil villa, butik villa sitesi veya yüksek segment konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için uygun bulunuyor.
Bölgesel etki ve yatırım potansiyeli
Bademler Mahallesi, son yıllarda Urla'da lüks konut ve villa projelerinin yoğunlaştığı bir bölge olarak öne çıkıyor. Satışa çıkarılan parsellerin mevcut lüks konut siteleriyle çevrili olması, yeni projelerin benzer konseptte planlanmasına imkan tanıyor. Ayrıca bölgede arsa arzının sınırlı olması, potansiyel yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
Parsel bazlı bilgiler
Kamuya açıklanan veriler arasında parsel bazlı muhammen bedeller de yer alıyor. Basına yansıyan bilgilerde parsellerin bir kısmına ilişkin muhammen bedeller şöyle kaydedildi:
| Parsel | Büyüklük (m²) | Muhammen Bedel (TL) |
|---|---|---|
| 460 ada 2 | 1.523,17 | 45.695.100 |
| 460 ada 3 | 1.535,28 | 46.058.400 |
| 460 ada 4 | 1.535,52 | 46.065.600 |
| 460 ada 5 | 1.599,90 | 47.997.000 |
| 460 ada 6 | 1.536,38 | 46.091.400 |
Not: Kaynağa göre toplam 8 parsel satışa çıkarıldı; basına yansıyan listede parsel numaralarının tamamı ve tüm muhammen bedel detayları yer almaktadır.
Vatandaşa ve yatırımcıya pratik bilgi
- İhale usulü: Kapalı teklif (2886 sayılı Kanun, 35/a).
- İhale yeri ve tarihi: Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu, 17 Temmuz 2026.
- Toplam arsa büyüklüğü: 13.873,24 m² (8 arsa).
Bu ihalelerin sonuçları, Urla'nın arazi kullanım dengesi ve yerel emlak piyasasının yönü üzerinde belirleyici olabilir. Bölgedeki konut stoğu ile yeni projelerin niteliği, çevresel etkiler ve altyapı yükü gibi unsurlar, ihale sonrası ortaya çıkacak projelere bağlı olarak yerel halkı doğrudan ilgilendirecek konular arasında yer alıyor.
Yatırımcıların ihaleye katılmadan önce imar durumunu, parsel bazlı yapılaşma koşullarını ve belediyenin planlama belgelerini dikkatle incelemesi; yerel yönetimden ve ilgili kurumdan resmi belge ve detay istemesi önerilir.
