Sarıçubuk TOKİ’de eksik imalatlar ve kamu hizmetinde aksama
Elazığ’ın Sarıçubuk Köyü’nde yaklaşık bir yıl önce teslim edilen TOKİ konutlarında oturan site halkı, tamamlanmamış inşaat işleri ve yetersiz ortak alan bakımı nedeniyle sorun yaşadıklarını aktardı. Site sakinleri, yüklenici firmanın bazı eksikleri gidermediğini, belediyenin ise ulaşım ve altyapı bakımından beklenen hizmeti sunmadığını belirtiyor.
İddialara göre site genelinde boşluklar, eksik izolasyonlar ve ortak alan temizliklerinde aksaklıklar var. Site yönetimi tarafından toplanan aidatın aylık tutarı ve personel sayısına ilişkin itirazlar da gündemde. Sitenin bazı sakinleri, çevresel ve güvenlik endişeleri taşıyor; özellikle çocukların oyun alanlarında tehlike oluşturabilecek alanlara dikkat çekiliyor.
“Yönetim, belediye ve müteahhit firma üzerine düşen hiçbir sorumluluğu yerine getirmemiş durumda.”
Yaşamı etkileyen somut sorunlar
Sitede öne çıkan sorunlar arasında şunlar sayıldı:
- Eksik imalatlar: Yapılan incelemelerde bazı zemin ve dolgu işlerinde boşluklar olduğu, kışın rüzgar girişine karşı yeterli izolasyon sağlanamadığı iddia ediliyor.
- Ortak alan bakımı: Site genelinde temizlik düzeninin yetersiz olduğu, çöp toplama sıklığının düzensizleştiği kaydediliyor.
- Belediye hizmetleri ve ulaşım: Mahalle statüsünde olmasına rağmen bakkal, sağlık merkezi, okul ve cami gibi temel tesislerin bulunmaması; toplu taşıma seferlerinin yetersizliği öne çıkan sorunlar arasında.
Site sakini açıklamalarında, aidat gelirleri kullanılarak yapılması gereken hizmetlerin eksik yapıldığı yönünde eleştiriler yer aldı. İddialara göre yaklaşık 1.700 konuttan aylık toplanan aidat tutarı kayda değer olmasına rağmen, görev yapan personel sayısının düşük olduğu belirtiliyor.
Sorumluluk tartışması ve yetkililerin tavrı
Sakinler, eksiklerin giderilmesi için yüklenici firmaya ve site yönetimine başvurduklarını ancak somut bir çözüm alamadıklarını söylüyor. Belediyeden ise kimi zaman "ödenek yok" yanıtı alındığı aktarılıyor. Bu karşılıklı açıklamalar, hangi kurumun hangi işi üstleneceği konusunda belirsizlik oluşturuyor.
Yerel düzeydeki yetki ve sorumlulukların netleştirilmemesi, olası güvenlik riskleri ve günlük yaşam maliyetlerinin artması gibi sonuçlara yol açabiliyor. Mahalle sakinleri, sağlık hizmetleri ve eğitim gibi temel ihtiyaçlar için şehir merkezine gitmek zorunda kaldıklarını, hatta basit ihtiyaçlar için bile ek ulaşım masrafı doğduğunu vurguluyor.
Ne yapılmalı? Pratik öneriler ve beklenen adımlar
Mevcut durumun çözümüne yönelik olarak şu adımların atılması yerel halk açısından önem taşıyor:
- Sorunların teknik tespiti ve eksik işlerin acilen belirlenmesi için tarafsız bir uzman heyeti oluşturulması.
- Belediye, TOKİ, yüklenici firma ve site yönetimi arasında net bir sorumluluk çizelgesi hazırlanması; kısa vadeli onarım planının ilan edilmesi.
- Temel kamu hizmetlerine erişimin kolaylaştırılması için toplu taşıma seferlerinin gözden geçirilmesi ve sağlık/egitim hizmetleri için geçici çözümler geliştirilmesi.
Sorunların ivedilikle giderilmemesi halinde yaşam kalitesi ve güvenlik açısından risklerin süreceği, bölge sakinlerinin kamu kurumlarından somut adımlar beklediği ifade ediliyor.
Elazığ, Sarıçubuk kaynaklı bu şikayetler, kentsel dönüşüm ve toplu konut projelerinde teslim sonrası denetim ve bakım mekanizmalarının önemi konusunda yeni bir gündem oluşturuyor.
