Kepez'de iki bağımsız bölüm icra yoluyla satışa çıkıyor: Tarihler ve fiyatlar açıklandı

Kepez'de icra satışında iki taşınmaz için artırma tarihleri belirlendi

Antalya 8. Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla ortaklığın giderilmesine yönelik satışa çıkarılan taşınmazlar arasında Kepez ilçesi Yeniemek Mahallesi'nde kayıtlı iki bağımsız bölüm bulunuyor. İlan metnine göre satışa çıkarılan taşınmazların mahallî adresleri, yüzölçümleri ve muhammen kıymetleri açıklandı; satış işlemleri e-ihale sistemi üzerinden yürütülecek.

Satış listesinde yer alan birinci taşınmaz bodrum katta bulunan 42 m2 büyüklüğünde bir bağımsız bölüm olarak kaydedilmiş ve muhammen değeri 2.100.000,00 TL olarak ilan edilmiştir. İkinci taşınmaz ise zemin katta yer alan 86 m2 büyüklüğündeki bağımsız bölüm olup muhammen kıymeti 3.250.000,00 TL şeklinde duyurulmuştur. Her iki taşınzama ilişkin tapu kayıtlarındaki şerhler ilan ekinde yer almaktadır.

Açık artırma işlemleri iki turlu olarak planlandı. İlk artırım her iki taşınmaz için 21 Temmuz 2026 tarihinde başlayıp 28 Temmuz 2026 tarihinde bitecek; ikinci artırma turları ise sırasıyla 19 Ağustos 2026 ile 26 Ağustos 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İlan metninde KDV oranı her iki taşınmaz için %1 olarak belirtilmiştir.

İlgilenenler için erişim ve pratik bilgiler

Satış şartları, mahcuzun ayrıntılı görselleri ve artırmaya dair diğer hususlar esatis.uyap.gov.tr adresinden ilgili dosya numarası (2025/20 SATIŞ) ile takip edilebiliyor. İhalenin elektronik ortamda yapılacak olması nedeniyle katılımcıların e-ihale kayıt ve teminat işlemlerini satış duyurusunda yer alan usul ve esaslara göre tamamlaması gerekiyor.

• Taşınmazların yeri: Kepez, Yeniemek Mahallesi (Elmas Apartmanı adres bilgisi ilan metninde yer alıyor).
• Muhammen kıymetler: 2.100.000 TL ve 3.250.000 TL.
• Artırma tarihlerinin ilk ve ikinci turları ayrıntılı olarak ilan edildi.

Yerel emlak piyasası açısından bu tür icra satışları, kayıtlı taşınmazlarda alım fırsatı sunarken aynı zamanda tapudaki şerhler ve ortaklık durumunun devam etmesi nedeniyle alıcılar için ek hukuki araştırma gerektirir. Potansiyel alıcıların tapu kayıtlarını, olası ipotek veya haciz bilgilerini ve satışı etkileyebilecek diğer hukuki hususları ilanın ekleri üzerinden incelemesi önem taşıyor.

Mahalle sakinleri ve bölgedeki emlak piyasası aktörleri için bu satışlar kısa vadede arz-talep dengesi ve fiyat beklentileri üzerinde etkili olabilir; özellikle söz konusu bağımsız bölümlerin konumu ve büyüklüğü gibi nitelikleri dikkate alındığında, ilan edilen muhammen bedeller bölge ortalamalarıyla karşılaştırılarak değerlendirilmelidir.

Satışla ilgili detaylı bilgi ve dosya kayıtları esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/20 SATIŞ dosya numarası ile incelenebilir. Alıcı adaylarının, hukuki ve mali danışmanlık alarak işlem yapmaları tavsiye edilir.