Kayapınar’da otel yatırımı için ÇED olumlu
Diyarbakır'ın Kayapınar ilçesi, Tutka Han Turizm Yatırımları A.Ş. tarafından planlanan otel projesine ilişkin ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2) kararı alındı. Projenin yer aldığı alan, Kayapınar Mahallesi, Şanlıurfa Yolu üzerindeki 6772 nolu parselde bulunuyor ve proje sahası toplam 7.636 m² olarak belirlendi.
Başlangıçta iş merkezi (ofis-büro) olarak planlanan yapı, 2010'da inşa edilen alışveriş merkezinin 2024'te yıkımının ardından aynı parselde iş merkezi amaçlı çalışmalarla 2025 sonlarında inşaata başlanması hedefiyle ilerlemişti. Ancak il genelindeki artan otel-konaklama ihtiyacı göz önüne alınarak proje, otel konseptine dönüştürüldü. Dış ve iç dekorasyon, inşaat tadilat işleri gibi uygulamalar plan kapsamında yer alacak.
Projenin özellikleri ve kapasite
Projede binanın bodrum (2 kat) + zemin + 8 kat olmak üzere toplam 11 kat olarak düzenlenmesi öngörülüyor. Konaklama ve sosyal alanlara ilişkin planlanan bileşenler şöyle:
- Toplam 140 oda: 119 adet çift kişilik oda ve 21 adet suit
- 100 kişilik yemek salonu ve 100 kişilik pasta salonu
- 2 adet bar, 2 adet çok amaçlı salon (130 ve 115 kişilik)
- Fitness, spor ve jimnastik salonu; Türk hamamı, sauna ve buhar odası; 2 masaj odası; kuaför ve cilt bakım salonu
- 150 araçlık kapalı otopark
| Kalem | Detay |
|---|---|
| Proje Bedeli | 94.315.000,00 TL |
| Parsel | Kayapınar Mah., Şanlıurfa Yolu, 6772 |
| Saha Alanı | 7.636 m² |
| Kat Sayısı | 11 (2 bodrum + zemin + 8 kat) |
| Oda Sayısı | 140 (119 çift yataklı + 21 suit) |
Projenin onaylanması, Kayapınar ve çevresindeki hizmet sektöründe kapasite artışı ve istihdam olasılıkları yaratabilir. Özellikle konaklama altyapısının güçlenmesi, şehir içi ve transit yolcu trafiği ile iş seyahatleri açısından bölgeye ek hizmet ve gelir kaynağı sağlayabilir.
Yerel sakinler ve esnaf bakımından proje, inşaat döneminde iş imkânları ve malzeme tedarikinde hareketlilik oluştururken, işletme döneminde otel hizmetleri, yiyecek-içecek ve bakım-onarım alanlarında sürekli istihdam potansiyeli taşıyor. Bununla birlikte, uygulama aşamasında trafik, çevresel etkiler ve altyapı talepleri gibi unsurların takip edilmesi yerel yönetim ile yatırımcı arasındaki koordinasyonun önemini artırıyor.
Projenin uygulama takvimi, ruhsat süreçleri ve inşaat başlangıç/bitiriş tarihleriyle ilgili net bilgiler yatırımcı ve belediye tarafından açıklanacak. Yakın dönemde yapılacak bilgilendirme toplantıları veya İmar-ruhsat başvuruları, projenin ilerleyişine dair en güncel bilgiyi verecek.
