Belediye: Yerinden etmeden, hakkı korunarak yenileme
İzmit Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından BELSA'daki Leyla Atakan Kütüphanesi çok amaçlı salonunda düzenlenen tanıtım toplantısında, Serdar Mahallesi Sol Küme Evler bölgesi için planlanan "İzmit Yaşam Alanı Yenileme Projesi" detayları paylaşıldı. Toplantıda İzmit Belediye Başkanı Av. Fatma Kaplan Hürriyet, projenin temel yaklaşımının kentsel dönüşümden çok kentsel yenileme olduğunu, hak sahiplerinin mevcut ev ve arsalarına karşılık aynı oranda konut alacaklarını vurguladı.
Başkan Hürriyet, projenin yaklaşık 18 ay içinde tamamlanmasının hedeflendiğini belirtti. Sunumda, çalışmanın bölgedeki hak sahipleriyle birebir görüşmelerle yürütüldüğü ve toplamda 34 hak sahibinin tespit edildiği, kamu arazileri ağırlıklı bir alanda ilerlemenin planlandığı aktarıldı.
Yerinde dönüşüm ve mağduriyetin önlenmesi
Toplantıda öne çıkan nokta, dönüşüm sürecinde kimsenin yerinden edilmemesi ve hak kaybı yaşanmaması oldu. Belediye yetkilileri, daha önce gerçekleştirilen projelerden edinilen tecrübelerle hareket edeceklerini, imkânlar çerçevesinde adım adım ilerleyeceklerini ifade etti. Bu yaklaşım, bölgede yaşayanların mevcut konut ve arsa haklarının korunacağı taahhüdünü içeriyor.
Belediye açıklamasında ayrıca Büyükşehir yetkisi veya merkezi hükümet desteği olmaksızın ilçe bütçesi ve belediye imkanlarıyla ilerlenebilecek alanların belirlendiği, Serdar Mahallesi'nin bu tür bir uygulamaya imkân tanıdığı ifade edildi.
Toplantıda hangi konular konuşuldu?
- Projeye dahil olan hak sahiplerinin tespit süreci ve birebir bilgilendirme.
- Projenin süresi: hedef 18 ay içinde tamamlanma.
- Yerinden etmeden, mevcut hakların korunması prensibi.
- Bölgenin ağırlıklı olarak kamu arazisi olması ve bunun proje dinamiklerine etkisi.
Belediye başkanının sözlerinden aktarılanlara göre, uygulama sırasında müteahhit modeline başvurulması halinde arsa paylaşımı ve hisseli mülkiyet gibi sorunların yerel yönetim kontrolünde çözülmesine özen gösterilecek. Toplantı sırasında başkana ve ekibine yöneltilen sorulara sunumlarla cevap verildiği bildirildi.
"kimsenin hak kaybına uğramayacağını"
Yerinde dönüşüm yaklaşımı, mahallede oturanların mevcut konut büyüklüklerinin veya arsa paylarının azaltılmayacağı güvencesini içeriyor. Belediye yetkilileri ayrıca, bölgedeki deprem riskleri göz önünde bulundurularak önceliklendirme yapıldığını; bu nedenle Serdar Mahallesi'nin mevcut durumuna göre hızlı ilerlemeye uygun bulunduğunu aktardı.
İzmit halkı için doğrudan etkileri net: Proje planlandığı gibi uygulanırsa 34 hak sahibinin mülkiyet hakları korunarak yenilenmiş konutlara kavuşması, bölgedeki altyapı ve yaşam kalitesinde iyileşme bekleniyor. Ancak süreç boyunca hak sahiplerinin bilgilendirilmesi, sözleşme ve uygulama aşamalarında şeffaflık ile hukuki teminatların sağlanması kritik olacak.
