Özel bir bahçedeki ağaçların budanması konusunda kiracının mı yoksa sahibinin mi sorumlu olduğu konusu, genellikle ev sahipleri ve kiracılar arasında karışıklığa neden olan bir durumdur. Bu paradoksu çözmek için, türk Medeni Kanunu’nun 671. Maddesi ve 26 Ağustos 1987 tarihli kiralık onarımlar hakkındaki kararnameye göre, ağaç ve çalılıkların budama, aşılaması ve ilaçlanması kiracının sorumluluğuna girdiği bilgisiyle başlayalım.
Kiracı mı Ev Sahibi mi: budama Sorumlulukları Nelerdir ?
Budama İşleminin Kiraya Verene mi Kiracıya mı Ait Olduğu
Araştırma sonuçlarına göre, belirtilen kanunlara dayanarak ağaç budamanın kiracının yükümlülüğünde olduğunu açıkça belirtmek önemlidir. Bu nedenle kiracılar, evlerindeki veya özel bahçelerindeki ağaçların düzgün bir şekilde bakılmasından ve budanmasından sorumludurlar.
Apartman Dairesinde Oturan Kiracının Sorumlulukları
Bununla birlikte, daire kiracıları için bu durum biraz farklıdır. Ortak yeşil alanlardaki ağaçların budanması, kiralık onarımlar hakkındaki kararnamede belirtilen geri alınabilir masraflar listesinde yer almadığı için daire kiracısının sorumluluğunda değildir.
Kiralık Bir Yerde Ağaç Budama İçin Hangi Düzenlemeler Var ?
6 Temmuz 1989 Tarihli Yasaya Dayalı Sorumluluklar
Ev sahiplerinin ve kiracıların bilmesi gereken önemli bir nokta, 6 Temmuz 1989 tarihli yasanın net bir şekilde kiracının konutu ve bahçeyi bakımını yapmakla yükümlü olduğunu ifade ettiğidir. Bu nedenle, evdeki veya bahçedeki ağaçların budanmasından kiracı sorumlu tutulur.
Budama Konusunda Kiralık Sözleşme Hükümleri
Ayrıca, kira sözleşmesinin hükümlerine de başvurmak önemlidir. Eğer sözleşmede belirtildiyse, bahçedeki ağaçların bakım ve budama giderleri ev sahibine kalabilir. Ancak genel koşullarda kiracıdan beklenir.
Bahçe Bakımı ve Budama: masrafların Dağılımı
Kiralık Onarımlar Kararnamesinde Belirtilenler
26 Ağustos 1987 tarihli kiralık onarımlar kararnamesi, ağaçların budamanmasının kiracının sorumluluğunda olduğunu belirtmektedir. Bu nedenle, bu masraflar genellikle kiracının üzerine bırakılır.
Taraflar Arasında Anlaşma Durumu
Ancak, bazı durumlarda, taraflar arasında yapılan bir anlaşma, bahçedeki ağaçların bakım ve budama giderlerinin ev sahibi tarafından karşılanmasını sağlayabilir. Ancak bu durumlar oldukça azdır ve genellikle kira sözleşmesinde belirtildiği gibi kiracının sorumluluğundadır.
Teslimat Durumu: budama Sorunuyla İlgili Çatışmalar ve Çözümler
Komşular Arası Anlaşmazlıklar
Eğer bir komşu, kiracının ağaçları budamasını talep ediyorsa, ilgili yasal düzenlemelere başvurmak her zaman en iyisidir. Bu şekilde hem kiracı hem de ev sahibi, hangi tarafın sorumlu olduğunu kesin olarak bilebilir.
Budama İşlemini Kimin Yapacağına Dair Belirsizlikler
Bazı durumlarda, kiracının ağaçları budaması gerekip gerekmediği konusunda belirsizlik olabilir. Bu tür durumlarda, kira sözleşmesinin hükümlerine başvurmak her zaman en iyisidir.
Özel bir bahçedeki ağaçların budanması genellikle kiracının sorumluluğundadır ve bu, hem Türk Medeni Kanunu’nun 671. maddesi hem de 1987 tarihli kiralık onarımlar kararnamesine göre böyledir. Ancak, bazı istisnalar ve belirsizlikler olabilir. Bu yüzden her zaman yasal düzenlemelere ve kira sözleşmenizin hükümlerine başvurmanız önerilir.
Genç ve bağımsız bir medya olarak, Cnn Urfa Haber yardımınıza ihtiyacı var. Bizi takip ederek ve Google Haberler ! de yer imlerine ekleyerek bize destek olun. Desteğiniz için teşekkür ederiz!
