Ereğli'de organize sanayi alanındaki tesis icra ilanıyla satışa çıkarıldı
Konya'nın Ereğli ilçesinde, Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde yer alan bir prefabrik idari bina ile sanayi tesisinin icra dairesi duyurusuyla satışa çıkarıldığı açıklandı. İlan, 2024/385 TLMT. dosya numarasıyla yayımlanan resmi metne dayanıyor.
İlana göre; taşınmaz, Kargacı Mahallesi, 1796 Ada, 2 Parsel konumunda bulunuyor ve tapu kayıtlarında "Bir Katlı Prefabrik İdari Bina Sanayi Tesisi Ve Arsası" niteliği ile kayıtlı. Sahada idari kullanım ve sanayi tesisi olmak üzere iki yapı grubunun yer aldığı, ayrıca küçük bir güvenlik odası ve parsel üzerinde çeşitli ağaçlandırmaların bulunduğu belirtildi.
- Toplam inşaat alanı: 4.575,00 m²
- İdari bina: 975,00 m²
- Sanayi tesisi: 3.598,00 m²
- Parsel alanı: 9.536,19 m²
- Kıymet: 64.490.036,50 TL (KDV %20)
İlan metninde tesisin taşıyıcı sistemi ve çatı kaplaması hakkında teknik bilgiler de yer alıyor; yapıların prefabrik karkas taşıyıcı sisteme ve panel çatı kaplamasına sahip olduğu bildirildi. Güvenlik odasının ise yığma sistemli olduğu ve 9,00 m² brüt alana sahip olduğu kaydedildi.
| Özellik | Değer |
|---|---|
| Parsel | 1796 Ada, 2 Parsel (Kargacı Mah.) |
| Toplam inşaat alanı | 4.575,00 m² |
| Parsel alanı | 9.536,19 m² |
| İlan edilen kıymet | 64.490.036,50 TL |
İlan açıklamasında ayrıca parsel üzerinde ağaçlandırma bilgileri verildi: 22 adet 15–18 yaş aralığında çam, 8 adet 4–6 yaş aylanthus, 8 adet 6–8 yaş mazı ve 15 adet 4–6 yaş gül ağacı bulunduğu ifade ediliyor. Tapu kaydında ve satış ilanı ekinde bazı şerhler bulunduğu; detayların dosya üzerinden öğrenilebileceği bildirildi.
"Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları" ilan metninde ayrıntılı olarak yer almaktadır.
Artırma tarihleri ilan metninde iki ayrı oturum halinde gösterildi. Birinci artırma 20/10/2026 tarihinde başlayıp 27/10/2026 tarihinde sona erecek; ikinci artırma tarihleri ise 20/11/2026 - 27/11/2026 olarak bildirildi. Satış şartları ve dosya içeriğine ilişkin ayrıntılar için esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/385 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabileceği kaydedildi.
Yerel etki ve takip edilmesi gereken hususlar
Organize sanayi bölgesindeki böyle bir taşınmazın icra yoluyla el değiştirmesi, ilçede üretim, yatırım ve istihdam açısından doğrudan etki yaratabilir. İlan edilen muhammen kıymet ve mevcut yapıların büyüklüğü, alıcı adaylarının sanayi yatırımı veya tesis devri planlarını etkileyebilir. Ayrıca tapu kaydındaki şerhler ve imar durumuna ilişkin belirsizlikler, alım-satım sürecinin koşullarını şekillendirecek kritik unsurlar arasında yer alıyor.
İlgili tarafların ve yatırımcıların dikkat etmesi gereken başlıca noktalar şunlar:
- İmar durumunun dosyadan teyit edilmesi ve şerh kayıtlarının incelenmesi.
- Satış şartları, artırım takvimi ve ödeme koşullarının esatis.uyap.gov.tr üzerinden kontrol edilmesi.
- Mevcut yapıların taşıyıcı sistem ve kullanım amaçlarına göre teknik raporların gözden geçirilmesi.
İlan metninde verilen bilgiler resmi duyuru niteliğinde olup, satış işlemleri ve ayrıntılar için ilgili dosya ve resmi kaynaklardan doğrudan teyit önerilir.
