Meclis kararıyla Çaydurt planlama alanında plan notları birleştirildi
Bolu Belediye Meclisi, 3 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilen oturumda, Merkez ilçeye bağlı Bürnük ve Alıçören köyleri ile Yeniçaydurt Mahallesi’ni kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarının birleştirilmesine ilişkin kararı kabul etti. Konuya ilişkin işlemler T.C. Bolu Belediyesi tarafından 07.07.2026 tarihinde askıya çıkarıldı; askıdan inme tarihi 05.08.2026 olarak ilan edildi.
Kararda, plan notlarının birleşmesiyle yeni metnin, ilgili imar planı ve açıklama raporu ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı. Ayrıca, plan notlarında yer almayan hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin uygulanacağı belirtildi. Kararda referans verilen mevzuat arasında çevre, su kirlenmesi, yangından korunma, enerji performansı ve atık yönetimine ilişkin yönetmelikler gibi düzenlemeler yer aldı.
Yerel etkiler ve vatandaşların izlemesi gereken adımlar
Askıya çıkan plan notları, alanda yapılaşma, kullanım şartları ve altyapı planlaması bakımından bağlayıcı nitelik kazanıyor. Bu nedenle bölgedeki arsa sahipleri, yatırımcılar ve mahalle sakinleri değişen hükümlerin kendi taşınmazlarına etkisini takip etmeli; gerekiyorsa askı süresi içinde itirazlarını yazılı olarak iletmelidir. Askı süresi boyunca yapılan itirazlar değerlendirilerek nihai planlama kararları şekillenecek.
- Askı çıkış tarihi: 07.07.2026
- Askı iniş (itiraz bitiş) tarihi: 05.08.2026
- Kapsayan yerleşimler: Bürnük köyü, Alıçören köyü, Yeniçaydurt Mahallesi
Belediye kararı, plan notlarında açık olmayan konularda yürürlükteki diğer mevzuat hükümlerinin uygulanacağını netleştiriyor; bu da ilgili düzenlemelerin özellikle çevre, atık, su ve bina güvenliği standartları açısından bağlayıcılığını ortaya koyuyor.
Nasıl itiraz edilir ve nereden bilgi alınır?
Askı süresince plan notları ve açıklama raporu belediyenin ilgili birimlerinde ilan edilir; vatandaşlar ve ilgililer bu metinleri inceleyip görüş veya itirazlarını yazılı olarak belediyeye sunabilir. İtiraz süreçleri ve ek bilgi için Bolu Belediyesi İmar Müdürlüğü ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Bu karar, bölgedeki planlama sürecini sadeleştirirken uygulama aşamasında yükümlülükleri de netleştiriyor. İlave mevzuat hükümleri ve yönetmelikler plan notlarında belirtilmeyen hususlarda belirleyici olacak; uygulama sırasında uyum ve mevzuata uygunluk önem taşıyacak.
